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歷史遺留問題（不動產辦理）檢測主要是指對由于各種歷史原因，如開發建設單位未按規劃建設、未足額繳納稅費等，導致不動產難以按照正常程序辦理登記的問題進行檢測。

這類問題可能包括用地手續不完善、欠繳土地出讓價款和相關稅費、未通過建設工程規劃核實、開發建設主體滅失等。這些問題如果長期得不到解決，會影響入住群眾的生活，如落戶、孩子上學、房屋交易等。